Entre Les Brouzils et Montaigu-Vendée, Les Brouzils offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), tandis que Les Brouzils est la plus abordable des deux.
Les Brouzils se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 663 € à Les Brouzils contre 2 778 € à Montaigu-Vendée (source DVF), soit environ 40 % de moins à Les Brouzils.
En résumé, Les Brouzils convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Brouzils | Montaigu-Vendée |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.7 |
| Loyers | 5.6 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.2 |
| Revenus | 7.1 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 5.4 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 7.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.4 | 10.0 |
| Commerces & resto | n/d | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 5.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.7 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 6.0 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Les Brouzils obtient la meilleure note (8.5/10 contre 7.1/10 pour Montaigu-Vendée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 663 € à Les Brouzils et de 2 778 € à Montaigu-Vendée, soit un achat plus abordable à Les Brouzils.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.