Entre Les Belleville et Saint François Longchamp, Saint François Longchamp offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Belleville se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), résilience climatique. Saint François Longchamp l’emporte sur risques naturels, petite enfance, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 7 704 € à Les Belleville contre 3 813 € à Saint François Longchamp (source DVF), soit environ 51 % de moins à Saint François Longchamp.
En résumé, Saint François Longchamp présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Belleville | Saint François Longchamp |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 2.1 |
| Loyers | 2.6 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 9.6 | 6.8 |
| Revenus | 9.0 | 7.9 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 10.0 |
| Petite enfance | 6.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 6.3 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 9.3 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.1 | 8.4 |
| Finances communales | 1.0 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint François Longchamp obtient la meilleure note (8.6/10 contre 5.9/10 pour Les Belleville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 7 704 € à Les Belleville et de 3 813 € à Saint François Longchamp, soit un achat plus abordable à Saint François Longchamp.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.