Entre Les Baux-de-Breteuil et Verneuil d'Avre et d'Iton, Les Baux-de-Breteuil offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Les Baux-de-Breteuil est la plus abordable des deux.
Les Baux-de-Breteuil se distingue sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth). Verneuil d'Avre et d'Iton l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 900 € à Les Baux-de-Breteuil contre 1 751 € à Verneuil d'Avre et d'Iton (source DVF), soit environ 49 % de moins à Les Baux-de-Breteuil.
En résumé, Les Baux-de-Breteuil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Baux-de-Breteuil | Verneuil d'Avre et d'Iton |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.0 |
| Loyers | 6.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 4.3 |
| Revenus | 4.9 | 3.1 |
| Sécurité | 10.0 | 2.6 |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 3.5 | 6.8 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | n/d | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 1.6 |
| Performance énergétique | 5.9 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 2.7 |
| Espaces naturels | 7.2 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.9 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 7.1 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Les Baux-de-Breteuil obtient la meilleure note (6.7/10 contre 1.8/10 pour Verneuil d'Avre et d'Iton). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 900 € à Les Baux-de-Breteuil et de 1 751 € à Verneuil d'Avre et d'Iton, soit un achat plus abordable à Les Baux-de-Breteuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Les Baux-de-Breteuil ressort en tête (sécurité 10.0 vs 2.6, dans l’ordre Les Baux-de-Breteuil/Verneuil d'Avre et d'Iton). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.