Entre Léry et Pont-de-l'Arche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.3/10 et 7.4/10), tandis que Léry est la plus abordable des deux.
Léry se distingue sur performance énergétique. Pont-de-l'Arche l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 613 € à Léry contre 1 912 € à Pont-de-l'Arche (source DVF), soit environ 16 % de moins à Léry.
En résumé, Pont-de-l'Arche penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Léry | Pont-de-l'Arche |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.6 |
| Loyers | 4.9 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 3.2 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 6.9 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-de-l'Arche obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.3/10 pour Léry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 613 € à Léry et de 1 912 € à Pont-de-l'Arche, soit un achat plus abordable à Léry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.