Entre Lerné et Saint-Germain-sur-Vienne, Lerné offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Lerné se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 116 € à Lerné contre 1 002 € à Saint-Germain-sur-Vienne (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Germain-sur-Vienne.
En résumé, Lerné offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lerné | Saint-Germain-sur-Vienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 3.2 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 3.1 | 2.9 |
| Performance énergétique | 6.0 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 4.5 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lerné obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.0/10 pour Saint-Germain-sur-Vienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 116 € à Lerné et de 1 002 € à Saint-Germain-sur-Vienne, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-sur-Vienne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.