Entre Lempdes et Pont-du-Château, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Pont-du-Château est la plus abordable des deux.
Lempdes se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Pont-du-Château l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 384 € à Lempdes contre 2 067 € à Pont-du-Château (source DVF), soit environ 13 % de moins à Pont-du-Château.
En résumé, Pont-du-Château présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lempdes | Pont-du-Château |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.2 |
| Loyers | 3.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.1 |
| Revenus | 7.1 | 7.2 |
| Sécurité | 3.8 | 3.9 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 8.5 |
| Petite enfance | 6.7 | 8.9 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 9.2 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 9.2 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 5.6 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Lempdes obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Pont-du-Château). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 384 € à Lempdes et de 2 067 € à Pont-du-Château, soit un achat plus abordable à Pont-du-Château.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.9, dans l’ordre Lempdes/Pont-du-Château). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.