Entre Lempdes-sur-Allagnon et Moriat, Moriat offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Lempdes-sur-Allagnon se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Moriat l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 954 € à Lempdes-sur-Allagnon contre 1 413 € à Moriat (source DVF), soit environ 32 % de moins à Lempdes-sur-Allagnon.
En résumé, Moriat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lempdes-sur-Allagnon | Moriat |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.5 |
| Loyers | 7.4 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 7.7 |
| Revenus | 4.4 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.5 |
| Finances communales | 6.8 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Moriat obtient la meilleure note (8.9/10 contre 5.0/10 pour Lempdes-sur-Allagnon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 954 € à Lempdes-sur-Allagnon et de 1 413 € à Moriat, soit un achat plus abordable à Lempdes-sur-Allagnon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.