Entre Le Vibal et Montrozier, Le Vibal offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Le Vibal est la plus abordable des deux.
Le Vibal se distingue sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique. Montrozier l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 543 € à Le Vibal contre 1 394 € à Montrozier (source DVF), soit environ 10 % de moins à Montrozier.
En résumé, Le Vibal convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montrozier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Vibal | Montrozier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.6 |
| Loyers | 8.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 6.5 |
| Revenus | 5.1 | 7.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.3 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 6.1 |
| Performance énergétique | 5.3 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.9 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 2.7 |
| Finances communales | 4.0 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Vibal obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.8/10 pour Montrozier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 543 € à Le Vibal et de 1 394 € à Montrozier, soit un achat plus abordable à Montrozier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.