Entre Le Vanneau-Irleau et Saint-Georges-de-Rex, Saint-Georges-de-Rex offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Georges-de-Rex est la plus abordable des deux.
Le Vanneau-Irleau se distingue sur performance énergétique. Saint-Georges-de-Rex l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 213 € à Le Vanneau-Irleau contre 870 € à Saint-Georges-de-Rex (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Georges-de-Rex.
En résumé, Saint-Georges-de-Rex convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Vanneau-Irleau | Saint-Georges-de-Rex |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.7 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 7.2 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.5 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.0 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.8 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-de-Rex obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.1/10 pour Le Vanneau-Irleau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 213 € à Le Vanneau-Irleau et de 870 € à Saint-Georges-de-Rex, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-de-Rex.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.