Entre Le Port-Marly et Marly-le-Roi, Marly-le-Roi offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Port-Marly se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Marly-le-Roi l’emporte sur accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 571 € à Le Port-Marly contre 3 701 € à Marly-le-Roi (source DVF), soit environ 19 % de moins à Marly-le-Roi.
En résumé, Marly-le-Roi présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Port-Marly | Marly-le-Roi |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 7.4 |
| Revenus | 9.0 | 9.8 |
| Sécurité | 3.2 | 3.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 6.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.1 | 9.6 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.1 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Marly-le-Roi obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.6/10 pour Le Port-Marly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 571 € à Le Port-Marly et de 3 701 € à Marly-le-Roi, soit un achat plus abordable à Marly-le-Roi.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.4, dans l’ordre Le Port-Marly/Marly-le-Roi). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.