Entre Le Port et Massat, Massat offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Massat est la plus abordable des deux.
Le Port se distingue sur espaces naturels. Massat l’emporte sur commerces & resto, climat estival, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 407 € à Le Port contre 1 167 € à Massat (source DVF), soit environ 17 % de moins à Massat.
En résumé, Le Port offre un cadre de vie plus vert, tandis que Massat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Port | Massat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 7.4 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 4.3 |
| Revenus | 1.0 | 1.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.3 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | 3.1 | 5.0 |
| Performance énergétique | 1.8 | 2.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 9.9 | 9.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 8.9 |
| Finances communales | 1.3 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Massat obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.2/10 pour Le Port). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 407 € à Le Port et de 1 167 € à Massat, soit un achat plus abordable à Massat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.