Entre Le Porge et Lège-Cap-Ferret, Le Porge offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Porge se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Lège-Cap-Ferret l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 826 € à Le Porge contre 7 517 € à Lège-Cap-Ferret (source DVF), soit environ 49 % de moins à Le Porge.
En résumé, Le Porge offre un cadre de vie plus vert, tandis que Lège-Cap-Ferret présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Porge | Lège-Cap-Ferret |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.0 |
| Loyers | 2.7 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 7.2 |
| Revenus | 7.5 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 6.0 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.2 | 8.4 |
| Commerces & resto | 5.5 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.7 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.4 |
| Finances communales | 6.6 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Porge obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.1/10 pour Lège-Cap-Ferret). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 826 € à Le Porge et de 7 517 € à Lège-Cap-Ferret, soit un achat plus abordable à Le Porge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.