Entre Le Pizou et Ménesplet, Ménesplet offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Pizou se distingue sur dynamisme démographique. Ménesplet l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 119 € à Le Pizou contre 978 € à Ménesplet (source DVF), soit environ 13 % de moins à Ménesplet.
| Critère | Le Pizou | Ménesplet |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 8.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 5.5 |
| Revenus | 3.4 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.1 |
| Finances communales | 9.4 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Ménesplet obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.2/10 pour Le Pizou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 119 € à Le Pizou et de 978 € à Ménesplet, soit un achat plus abordable à Ménesplet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.