Entre Le Pin et Nueil-les-Aubiers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 2.7/10), tandis que Le Pin est la plus abordable des deux.
Le Pin se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Nueil-les-Aubiers l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 887 € à Le Pin contre 1 247 € à Nueil-les-Aubiers (source DVF), soit environ 29 % de moins à Le Pin.
En résumé, Nueil-les-Aubiers offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pin | Nueil-les-Aubiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.1 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.7 |
| Revenus | 6.1 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 5.4 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.6 |
| Finances communales | 6.4 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Le Pin obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.7/10 pour Nueil-les-Aubiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 887 € à Le Pin et de 1 247 € à Nueil-les-Aubiers, soit un achat plus abordable à Le Pin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.