Entre Le Pin et Saint-Philbert-des-Champs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Le Pin est la plus abordable des deux.
Le Pin se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Philbert-des-Champs l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 929 € à Le Pin contre 1 562 € à Saint-Philbert-des-Champs (source DVF), soit environ 41 % de moins à Le Pin.
En résumé, Saint-Philbert-des-Champs présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pin | Saint-Philbert-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 7.4 |
| Revenus | 6.4 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 7.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Philbert-des-Champs obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Le Pin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 929 € à Le Pin et de 1 562 € à Saint-Philbert-des-Champs, soit un achat plus abordable à Le Pin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.