Entre Le Pin et Molinet, Le Pin offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), tandis que Molinet est la plus abordable des deux.
Le Pin se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Molinet l’emporte sur petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 956 € à Le Pin contre 856 € à Molinet (source DVF), soit environ 10 % de moins à Molinet.
En résumé, Le Pin offre un cadre de vie plus vert, tandis que Molinet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pin | Molinet |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.8 |
| Loyers | 9.9 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 8.1 |
| Revenus | 2.1 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.9 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.9 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.0 | 3.9 |
| Finances communales | 6.1 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Le Pin obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.1/10 pour Molinet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 956 € à Le Pin et de 856 € à Molinet, soit un achat plus abordable à Molinet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.