Entre Le Pian-sur-Garonne et Saint-Maixant, Le Pian-sur-Garonne offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Le Pian-sur-Garonne est la plus abordable des deux.
Le Pian-sur-Garonne se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Maixant l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 217 € à Le Pian-sur-Garonne contre 2 149 € à Saint-Maixant (source DVF), soit environ 43 % de moins à Le Pian-sur-Garonne.
| Critère | Le Pian-sur-Garonne | Saint-Maixant |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 5.0 |
| Loyers | 4.8 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 6.3 |
| Revenus | 7.5 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.7 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.6 |
| Finances communales | 6.3 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Pian-sur-Garonne obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.2/10 pour Saint-Maixant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 217 € à Le Pian-sur-Garonne et de 2 149 € à Saint-Maixant, soit un achat plus abordable à Le Pian-sur-Garonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.