Entre Le Perthus et Maureillas-las-Illas, Maureillas-las-Illas offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Le Perthus est la plus abordable des deux.
Le Perthus se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Maureillas-las-Illas l’emporte sur accès médecin, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 773 € à Le Perthus contre 1 458 € à Maureillas-las-Illas (source DVF), soit environ 18 % de moins à Maureillas-las-Illas.
En résumé, Maureillas-las-Illas offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Perthus | Maureillas-las-Illas |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 4.9 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 5.6 |
| Revenus | 1.0 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.7 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.4 | 2.9 |
| Finances communales | 9.3 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Maureillas-las-Illas obtient la meilleure note (6.3/10 contre 2.6/10 pour Le Perthus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 773 € à Le Perthus et de 1 458 € à Maureillas-las-Illas, soit un achat plus abordable à Maureillas-las-Illas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.