Entre Le Pecq et Le Vésinet, Le Vésinet offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Pecq se distingue sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique. Le Vésinet l’emporte sur risques naturels, climat estival, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 083 € à Le Pecq contre 5 401 € à Le Vésinet (source DVF), soit environ 24 % de moins à Le Pecq.
En résumé, Le Pecq présente un point fort pour les familles, tandis que Le Vésinet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pecq | Le Vésinet |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 9.1 |
| Revenus | 9.8 | 10.0 |
| Sécurité | 4.0 | 2.1 |
| Risques naturels | 4.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | 9.5 |
| Accès médecin | 6.1 | 5.9 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.0 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 8.7 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 7.7 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Vésinet obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.0/10 pour Le Pecq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 083 € à Le Pecq et de 5 401 € à Le Vésinet, soit un achat plus abordable à Le Pecq.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Pecq ressort en tête (sécurité 4.0 vs 2.1, dans l’ordre Le Pecq/Le Vésinet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.