Entre Le Neubourg et Vitot, Vitot offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Vitot est la plus abordable des deux.
Le Neubourg se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Vitot l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 787 € à Le Neubourg contre 905 € à Vitot (source DVF), soit environ 49 % de moins à Vitot.
En résumé, Le Neubourg penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Vitot convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Neubourg | Vitot |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 8.6 |
| Loyers | 3.5 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.2 |
| Revenus | 5.4 | 7.4 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.1 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 5.4 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vitot obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.6/10 pour Le Neubourg). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 787 € à Le Neubourg et de 905 € à Vitot, soit un achat plus abordable à Vitot.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.