Entre Le Nayrac et Montpeyroux, Montpeyroux offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Montpeyroux est la plus abordable des deux.
Le Nayrac se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), climat estival. Montpeyroux l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 369 € à Le Nayrac contre 942 € à Montpeyroux (source DVF), soit environ 31 % de moins à Montpeyroux.
En résumé, Le Nayrac présente un point fort pour les familles, tandis que Montpeyroux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Nayrac | Montpeyroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.4 |
| Loyers | 8.9 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 5.6 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.5 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.7 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.9 |
| Finances communales | 2.7 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montpeyroux obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Le Nayrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 369 € à Le Nayrac et de 942 € à Montpeyroux, soit un achat plus abordable à Montpeyroux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.