Entre Le Montsaugeonnais et Villegusien-le-Lac, Le Montsaugeonnais offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), tandis que Villegusien-le-Lac est la plus abordable des deux.
Le Montsaugeonnais se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Villegusien-le-Lac l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 825 € à Le Montsaugeonnais contre 658 € à Villegusien-le-Lac (source DVF), soit environ 20 % de moins à Villegusien-le-Lac.
En résumé, Le Montsaugeonnais offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villegusien-le-Lac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Montsaugeonnais | Villegusien-le-Lac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.5 |
| Loyers | 7.7 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.5 |
| Revenus | 5.1 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.7 |
| Finances communales | 3.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Montsaugeonnais obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.8/10 pour Villegusien-le-Lac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 825 € à Le Montsaugeonnais et de 658 € à Villegusien-le-Lac, soit un achat plus abordable à Villegusien-le-Lac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.