Entre Le Montat et Pern-Lhospitalet, Le Montat offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Pern-Lhospitalet est la plus abordable des deux.
Le Montat se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Pern-Lhospitalet l’emporte sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 085 € à Le Montat contre 1 124 € à Pern-Lhospitalet (source DVF), soit environ 3 % de moins à Le Montat.
En résumé, Pern-Lhospitalet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Montat | Pern-Lhospitalet |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.6 |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 7.5 |
| Revenus | 8.2 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.8 |
| Finances communales | 8.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Montat obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.1/10 pour Pern-Lhospitalet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 085 € à Le Montat et de 1 124 € à Pern-Lhospitalet, soit un achat plus abordable à Le Montat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.