Entre Le Mesnil-Rouxelin et Saint-Georges-Montcocq, Saint-Georges-Montcocq offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Le Mesnil-Rouxelin est la plus abordable des deux.
Le Mesnil-Rouxelin se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Saint-Georges-Montcocq l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 128 € à Le Mesnil-Rouxelin contre 1 568 € à Saint-Georges-Montcocq (source DVF), soit environ 28 % de moins à Le Mesnil-Rouxelin.
| Critère | Le Mesnil-Rouxelin | Saint-Georges-Montcocq |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.7 |
| Revenus | 9.2 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 9.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-Montcocq obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.1/10 pour Le Mesnil-Rouxelin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 128 € à Le Mesnil-Rouxelin et de 1 568 € à Saint-Georges-Montcocq, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Rouxelin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.