Entre Le Mas et Saint-Auban, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 2.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Mas se distingue sur risques naturels, climat estival. Saint-Auban l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 250 € à Le Mas contre 1 698 € à Saint-Auban (source DVF), soit environ 26 % de moins à Le Mas.
En résumé, Le Mas convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Auban penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Mas | Saint-Auban |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.1 |
| Loyers | 3.2 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 9.9 | 9.9 |
| Revenus | n/d | 2.7 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 1.3 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 6.0 |
| Performance énergétique | 2.4 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.0 | 2.9 |
| Espaces naturels | 9.6 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.7 |
| Finances communales | 5.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mas obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.7/10 pour Saint-Auban). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 250 € à Le Mas et de 1 698 € à Saint-Auban, soit un achat plus abordable à Le Mas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Le Mas/Saint-Auban). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.