Entre Le Marigot et Sainte-Marie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Marigot se distingue sur petite enfance, espaces naturels. Sainte-Marie l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 174 € à Le Marigot contre 2 029 € à Sainte-Marie (source DVF), soit environ 7 % de moins à Sainte-Marie.
En résumé, Le Marigot présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Marigot | Sainte-Marie |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.3 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 5.9 |
| Accès médecin | 6.5 | 7.6 |
| Petite enfance | 3.4 | 1.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 9.4 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 3.7 |
| Espaces naturels | 5.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.7 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Finances communales | 8.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Le Marigot obtient la meilleure note (1.0/10 contre 1.0/10 pour Sainte-Marie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 174 € à Le Marigot et de 2 029 € à Sainte-Marie, soit un achat plus abordable à Sainte-Marie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.