Entre Le Malesherbois et Nanteau-sur-Essonne, Le Malesherbois offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Malesherbois se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Nanteau-sur-Essonne l’emporte sur espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à Le Malesherbois contre 1 571 € à Nanteau-sur-Essonne (source DVF), soit environ 15 % de moins à Le Malesherbois.
En résumé, Le Malesherbois présente un point fort pour les familles, tandis que Nanteau-sur-Essonne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Malesherbois | Nanteau-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.2 |
| Loyers | 4.9 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 8.2 |
| Revenus | 5.2 | 9.1 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 3.8 |
| Commerces & resto | 5.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 3.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.2 | 5.1 |
| Finances communales | 6.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Malesherbois obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.3/10 pour Nanteau-sur-Essonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à Le Malesherbois et de 1 571 € à Nanteau-sur-Essonne, soit un achat plus abordable à Le Malesherbois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.