Entre Le Luot et Le Parc, Le Luot offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Le Parc est la plus abordable des deux.
Le Luot se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 092 € à Le Luot contre 845 € à Le Parc (source DVF), soit environ 23 % de moins à Le Parc.
En résumé, Le Luot offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Luot | Le Parc |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.9 |
| Loyers | 5.5 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 6.4 | 5.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.5 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.4 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 6.1 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Luot obtient la meilleure note (9.6/10 contre 5.8/10 pour Le Parc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 092 € à Le Luot et de 845 € à Le Parc, soit un achat plus abordable à Le Parc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.