Entre Le Leuy et Meilhan, Meilhan offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Meilhan l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 354 € à Le Leuy contre 2 005 € à Meilhan (source DVF), soit environ 32 % de moins à Le Leuy.
| Critère | Le Leuy | Meilhan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 5.4 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.9 |
| Revenus | 6.2 | 6.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 8.8 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.6 |
| Finances communales | 7.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Meilhan obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.0/10 pour Le Leuy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 354 € à Le Leuy et de 2 005 € à Meilhan, soit un achat plus abordable à Le Leuy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Le Leuy/Meilhan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.