Entre Le Lardin-Saint-Lazare et Les Farges, Les Farges offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Le Lardin-Saint-Lazare est la plus abordable des deux.
Le Lardin-Saint-Lazare se distingue sur accès médecin, performance énergétique, résilience climatique. Les Farges l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 404 € à Le Lardin-Saint-Lazare contre 2 027 € à Les Farges (source DVF), soit environ 31 % de moins à Le Lardin-Saint-Lazare.
En résumé, Les Farges présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Lardin-Saint-Lazare | Les Farges |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 5.3 |
| Loyers | 8.1 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.4 |
| Revenus | 3.7 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 1.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 6.6 |
| Petite enfance | 3.1 | 6.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.4 |
| Résilience climatique | 6.0 | 3.7 |
| Finances communales | 5.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Farges obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.0/10 pour Le Lardin-Saint-Lazare). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 404 € à Le Lardin-Saint-Lazare et de 2 027 € à Les Farges, soit un achat plus abordable à Le Lardin-Saint-Lazare.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.