Entre Le Hézo et Séné, Le Hézo offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Hézo se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Séné l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 933 € à Le Hézo contre 3 900 € à Séné (source DVF).
En résumé, Le Hézo convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Séné offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Hézo | Séné |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.1 |
| Loyers | 4.8 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.6 |
| Revenus | 8.9 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 8.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.2 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.2 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Hézo obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.0/10 pour Séné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 933 € à Le Hézo et de 3 900 € à Séné, soit un achat plus abordable à Séné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.