Entre Le Gua et Saint-Martin-de-la-Cluze, Le Gua offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Gua se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Martin-de-la-Cluze l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 650 € à Le Gua contre 2 936 € à Saint-Martin-de-la-Cluze (source DVF), soit environ 10 % de moins à Le Gua.
En résumé, Le Gua présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Gua | Saint-Martin-de-la-Cluze |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.4 |
| Loyers | 4.8 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.3 |
| Revenus | 8.4 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.7 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 5.2 |
| Performance énergétique | 5.4 | 4.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.0 |
| Espaces naturels | 7.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 5.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Gua obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.0/10 pour Saint-Martin-de-la-Cluze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 650 € à Le Gua et de 2 936 € à Saint-Martin-de-la-Cluze, soit un achat plus abordable à Le Gua.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.