Entre Le Gua et Saint-Sornin, Saint-Sornin offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Saint-Sornin est la plus abordable des deux.
Le Gua se distingue sur accès médecin. Saint-Sornin l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 979 € à Le Gua contre 1 566 € à Saint-Sornin (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Sornin.
En résumé, Saint-Sornin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Gua | Saint-Sornin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.2 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.2 |
| Revenus | 4.0 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sornin obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.7/10 pour Le Gua). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 979 € à Le Gua et de 1 566 € à Saint-Sornin, soit un achat plus abordable à Saint-Sornin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.