Entre Le Fresne-Poret et Sourdeval, Le Fresne-Poret offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Le Fresne-Poret est la plus abordable des deux.
Le Fresne-Poret se distingue sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique. Sourdeval l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 939 € à Le Fresne-Poret contre 1 087 € à Sourdeval (source DVF), soit environ 14 % de moins à Le Fresne-Poret.
En résumé, Le Fresne-Poret convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Fresne-Poret | Sourdeval |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.8 |
| Loyers | 10.0 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 3.8 |
| Revenus | 4.6 | 3.5 |
| Sécurité | 10.0 | 4.5 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.7 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.4 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 6.6 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Fresne-Poret obtient la meilleure note (7.3/10 contre 3.8/10 pour Sourdeval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 939 € à Le Fresne-Poret et de 1 087 € à Sourdeval, soit un achat plus abordable à Le Fresne-Poret.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Fresne-Poret ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.5, dans l’ordre Le Fresne-Poret/Sourdeval). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.