Entre Le Fenouiller et Notre-Dame-de-Riez, Le Fenouiller offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Fenouiller se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Notre-Dame-de-Riez l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 892 € à Le Fenouiller contre 2 514 € à Notre-Dame-de-Riez (source DVF), soit environ 13 % de moins à Notre-Dame-de-Riez.
En résumé, Notre-Dame-de-Riez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Fenouiller | Notre-Dame-de-Riez |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.2 |
| Loyers | 3.8 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.9 |
| Revenus | 8.1 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 5.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Fenouiller obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.1/10 pour Notre-Dame-de-Riez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 892 € à Le Fenouiller et de 2 514 € à Notre-Dame-de-Riez, soit un achat plus abordable à Notre-Dame-de-Riez.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.