Entre Le Dorat et Oradour-Saint-Genest, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.7/10), tandis que Oradour-Saint-Genest est la plus abordable des deux.
Le Dorat se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Oradour-Saint-Genest l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 784 € à Le Dorat contre 520 € à Oradour-Saint-Genest (source DVF), soit environ 34 % de moins à Oradour-Saint-Genest.
En résumé, Oradour-Saint-Genest convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Dorat | Oradour-Saint-Genest |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.8 |
| Loyers | 6.9 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 7.9 |
| Revenus | 2.4 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.2 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 4.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 2.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.6 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 5.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Oradour-Saint-Genest obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.6/10 pour Le Dorat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 784 € à Le Dorat et de 520 € à Oradour-Saint-Genest, soit un achat plus abordable à Oradour-Saint-Genest.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.