Entre Le Donjon et Lenax, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.1/10), tandis que Lenax est la plus abordable des deux.
Le Donjon se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Lenax l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 876 € à Le Donjon contre 521 € à Lenax (source DVF), soit environ 41 % de moins à Lenax.
En résumé, Lenax convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Donjon | Lenax |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.8 |
| Loyers | 9.9 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 6.4 |
| Revenus | 2.9 | 2.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 4.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.9 | 1.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.7 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.7 |
| Finances communales | 5.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Lenax obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.6/10 pour Le Donjon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 876 € à Le Donjon et de 521 € à Lenax, soit un achat plus abordable à Lenax.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.