Entre Le Châtelet et Saint-Maur, Saint-Maur offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Châtelet se distingue sur climat estival, performance énergétique. Saint-Maur l’emporte sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 733 € à Le Châtelet contre 1 042 € à Saint-Maur (source DVF), soit environ 30 % de moins à Le Châtelet.
En résumé, Le Châtelet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Maur offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Châtelet | Saint-Maur |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.0 |
| Loyers | 9.3 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.2 |
| Revenus | 1.6 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.9 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 2.7 |
| Espaces naturels | 6.7 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 3.4 | 4.4 |
| Finances communales | 6.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maur obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.1/10 pour Le Châtelet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 733 € à Le Châtelet et de 1 042 € à Saint-Maur, soit un achat plus abordable à Le Châtelet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.