Entre Le Breuil-sur-Couze et Le Broc, Le Breuil-sur-Couze offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Breuil-sur-Couze se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Le Broc l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 053 € à Le Breuil-sur-Couze contre 1 222 € à Le Broc (source DVF), soit environ 14 % de moins à Le Breuil-sur-Couze.
En résumé, Le Broc offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Breuil-sur-Couze | Le Broc |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.2 |
| Loyers | 7.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.2 |
| Revenus | 6.6 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 2.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 3.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.0 |
| Espaces naturels | 3.5 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.2 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Breuil-sur-Couze obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.7/10 pour Le Broc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 053 € à Le Breuil-sur-Couze et de 1 222 € à Le Broc, soit un achat plus abordable à Le Breuil-sur-Couze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.