Entre Le Breuil et Saint-Pierre-de-Varennes, Saint-Pierre-de-Varennes offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Saint-Pierre-de-Varennes est la plus abordable des deux.
Le Breuil se distingue sur climat estival, performance énergétique. Saint-Pierre-de-Varennes l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 412 € à Le Breuil contre 721 € à Saint-Pierre-de-Varennes (source DVF), soit environ 49 % de moins à Saint-Pierre-de-Varennes.
En résumé, Le Breuil offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Pierre-de-Varennes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Breuil | Saint-Pierre-de-Varennes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 9.3 |
| Loyers | 6.6 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.9 |
| Revenus | 7.5 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 5.4 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 4.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-de-Varennes obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.4/10 pour Le Breuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 412 € à Le Breuil et de 721 € à Saint-Pierre-de-Varennes, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-de-Varennes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.