Entre Le Breuil et Vallées en Champagne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Breuil se distingue sur risques naturels, accès médecin. Vallées en Champagne l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 641 € à Le Breuil contre 1 231 € à Vallées en Champagne (source DVF), soit environ 25 % de moins à Vallées en Champagne.
| Critère | Le Breuil | Vallées en Champagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.1 |
| Loyers | 5.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 4.2 |
| Revenus | 7.2 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.8 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | 3.1 |
| Performance énergétique | 4.2 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.8 |
| Espaces naturels | 8.5 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.5 |
| Finances communales | 7.4 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Le Breuil obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.2/10 pour Vallées en Champagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 641 € à Le Breuil et de 1 231 € à Vallées en Champagne, soit un achat plus abordable à Vallées en Champagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.