Entre Le Breuil et Saint-Prix, Le Breuil offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Breuil se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Saint-Prix l’emporte sur climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 946 € à Le Breuil contre 911 € à Saint-Prix (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Prix.
En résumé, Le Breuil offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Prix convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Breuil | Saint-Prix |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.6 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.9 |
| Revenus | 3.9 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 4.5 |
| Petite enfance | 4.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 8.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.8 |
| Finances communales | 5.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Breuil obtient la meilleure note (5.5/10 contre 1.6/10 pour Saint-Prix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 946 € à Le Breuil et de 911 € à Saint-Prix, soit un achat plus abordable à Saint-Prix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.