Entre Le Bocasse et Saint-Ouen-du-Breuil, Saint-Ouen-du-Breuil offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Le Bocasse est la plus abordable des deux.
Le Bocasse se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Saint-Ouen-du-Breuil l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 048 € à Le Bocasse contre 1 376 € à Saint-Ouen-du-Breuil (source DVF), soit environ 24 % de moins à Le Bocasse.
En résumé, Le Bocasse convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Bocasse | Saint-Ouen-du-Breuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.6 |
| Loyers | 4.8 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 2.4 |
| Revenus | 8.2 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 9.0 | 7.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 9.5 |
| Espaces naturels | 4.9 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ouen-du-Breuil obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.3/10 pour Le Bocasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 048 € à Le Bocasse et de 1 376 € à Saint-Ouen-du-Breuil, soit un achat plus abordable à Le Bocasse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.