Entre Laurac-en-Vivarais et Montréal, Laurac-en-Vivarais offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), tandis que Laurac-en-Vivarais est la plus abordable des deux.
Laurac-en-Vivarais se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Montréal l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 829 € à Laurac-en-Vivarais contre 2 064 € à Montréal (source DVF), soit environ 11 % de moins à Laurac-en-Vivarais.
| Critère | Laurac-en-Vivarais | Montréal |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 5.2 |
| Loyers | 7.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 8.9 |
| Revenus | 4.7 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.3 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 4.7 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 4.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Laurac-en-Vivarais obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.1/10 pour Montréal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 829 € à Laurac-en-Vivarais et de 2 064 € à Montréal, soit un achat plus abordable à Laurac-en-Vivarais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.