Entre Laugnac et Madaillan, Madaillan offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Madaillan est la plus abordable des deux.
Laugnac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Madaillan l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 352 € à Laugnac contre 948 € à Madaillan (source DVF), soit environ 30 % de moins à Madaillan.
En résumé, Madaillan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laugnac | Madaillan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.4 |
| Loyers | 6.1 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 6.2 |
| Revenus | 7.3 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 5.4 |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 8.2 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Madaillan obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.8/10 pour Laugnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 352 € à Laugnac et de 948 € à Madaillan, soit un achat plus abordable à Madaillan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.