Entre Lanzac et Pechs-de-l'Espérance, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.8/10 et 6.0/10), tandis que Pechs-de-l'Espérance est la plus abordable des deux.
Lanzac se distingue sur petite enfance, performance énergétique. Pechs-de-l'Espérance l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 486 € à Lanzac contre 1 039 € à Pechs-de-l'Espérance (source DVF), soit environ 30 % de moins à Pechs-de-l'Espérance.
En résumé, Lanzac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lanzac | Pechs-de-l'Espérance |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.0 |
| Loyers | 6.0 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 3.1 |
| Revenus | 6.2 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.7 | 2.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.7 |
| Finances communales | 7.9 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Pechs-de-l'Espérance obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.8/10 pour Lanzac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 486 € à Lanzac et de 1 039 € à Pechs-de-l'Espérance, soit un achat plus abordable à Pechs-de-l'Espérance.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.