Entre Lanvaudan et Plouay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Lanvaudan est la plus abordable des deux.
Lanvaudan se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Plouay l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 939 € à Lanvaudan contre 2 408 € à Plouay (source DVF), soit environ 61 % de moins à Lanvaudan.
En résumé, Lanvaudan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Plouay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lanvaudan | Plouay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 4.4 |
| Loyers | 6.0 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.5 |
| Revenus | 5.3 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.6 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.9 |
| Finances communales | 7.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lanvaudan obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Plouay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 939 € à Lanvaudan et de 2 408 € à Plouay, soit un achat plus abordable à Lanvaudan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.