Entre Lannepax et Vic-Fezensac, Lannepax offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lannepax se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Vic-Fezensac l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 479 € à Lannepax contre 1 122 € à Vic-Fezensac (source DVF), soit environ 24 % de moins à Vic-Fezensac.
En résumé, Lannepax convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vic-Fezensac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lannepax | Vic-Fezensac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.6 |
| Loyers | 8.8 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.3 |
| Revenus | 2.9 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 3.4 | 7.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 7.5 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.1 | 3.5 |
| Finances communales | 4.4 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lannepax obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.7/10 pour Vic-Fezensac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 479 € à Lannepax et de 1 122 € à Vic-Fezensac, soit un achat plus abordable à Vic-Fezensac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.