Entre Langoat et Minihy-Tréguier, Langoat offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Langoat est la plus abordable des deux.
Langoat se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 347 € à Langoat contre 1 155 € à Minihy-Tréguier (source DVF), soit environ 14 % de moins à Minihy-Tréguier.
En résumé, Langoat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Langoat | Minihy-Tréguier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 7.4 |
| Loyers | 6.6 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 3.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 2.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.5 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 6.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Langoat obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.6/10 pour Minihy-Tréguier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 347 € à Langoat et de 1 155 € à Minihy-Tréguier, soit un achat plus abordable à Minihy-Tréguier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.