Entre Landevieille et Saint-Julien-des-Landes, Landevieille offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Landevieille se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Julien-des-Landes l’emporte sur risques naturels, climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 471 € à Landevieille contre 2 467 € à Saint-Julien-des-Landes (source DVF).
En résumé, Landevieille présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Julien-des-Landes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landevieille | Saint-Julien-des-Landes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.3 |
| Loyers | 4.6 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 9.6 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 9.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 6.2 |
| Finances communales | 8.7 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Landevieille obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.5/10 pour Saint-Julien-des-Landes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 471 € à Landevieille et de 2 467 € à Saint-Julien-des-Landes, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-des-Landes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.